Selon M. Réal Breton, le complexe sportif et culturel qu’il espère construire doit être situé à la tête des ponts. M. Breton a d’ailleurs un regard intéressé sur un terrain du ministère des Transports à l’entrée sud du Pont Pierre-Laporte en façade de la jonction de l’autoroute 73 et de l’autoroute 20 dans le fond du terrain qu’occupe le centre commercial Les Promenades du Sud, l’édifice NorSud et celui de la CSST. D’autres terrains du secteur, dans l’axe est-ouest, sont aussi des sites potentiels et envisagés.
Les facteurs « pôle d’attraction » et la « fluidité de la circulation » dans toutes les directions vers Québec, sans oublier tout le territoire de Lévis et l’est jouent en faveur d’une telle localisation selon le promotteur.